| Reglement |
§ 1. VÅRE BEBOERE/BOENHETER:
Leietaker skal være student ved Høgskolen i Molde, og boligen skal dekke leietakers behov i studietiden. Dersom studenter av en eller annen grunn avslutter studiene i leieperioden, skal studentsamskipnaden ha melding om dette, da dette har betydning for betingelsene i kontrakten.
Våre hybler og hybelleiligheter er beregnet på kun 1 beboer. Vi har 2- og 3-roms leiligheter hvor familier med barn har første prioritert, deretter studentpar.
Det skal fylles ut besøksseddel ved besøk utover 3 dager. Dette for at Studentsamskipnaden til enhver tid skal vite hvem som bor på våre studentboliger.
|
|
§ 2. INNFLYTTING/UTFLYTTING - EVENTUELLE MANGLER / SKADER
Innflytting:
Leietaker plikter å behandle leieenheten, fellesrommene og eiendommen med tilbørlig aktsomhet. Ved innflytting skal leietaker på særskilt skjema kvittere for at boligen med alt inventar og utstyr er i ordentlig stand, på skjemaet skal leietaker gjøre merknader om eventuelle mangler. Skjemaet skal leveres til driftsleder i utfylt stand senest fem dager etter innflytting. Enhver klage over at boligen ved innflytting ikke var i lovlig eller kontraktsmessig stand, må være fremsatt overfor administrasjonen innen 14 dager etter innflytting, og det som kreves rettet må oppgis. Ellers anses forholdet for godtatt.
Leieboer er også ansvarlig for andre skader på eiendommen med utstyr som er forvoldt av han selv eller noen som med hans tillatelse oppholder seg på eiendommen. Leietaker skal straks melde fra skriftlig om enhver skade.
Utflytting:
Viser det seg ved utflytting at det er skader eller mangler som leietaker ikke varslet/ kvitterte for ved innflytting, og disse skadene ikke skyldes vanlig slit og elde, er leietaker erstatningspliktig.
Dersom driftsleder eller annen ansvarlig ved inspeksjon har noe å utsette på rengjøringen eller ryddingen, kan leier selv utbedre manglene. Mangler som leier ikke har utbedret kan utleier utbedre på leiers bekostning. Krav i denne sammenheng skal utleier gi skriftlig melding om innen en måned etter fraflytting.
Kontakt husøkonom i god tid før utflytting for avtale om kontroll av boligen.
|
|
§ 3. FORANDRING AV BOLIGEN
Leietaker må ikke uten utleiers samtykke sette opp antenner på eiendommen eller forandre boligen, så som å anbringe fast golvbelegg, fjerne, flytte eller bytte ovner, komfyrer, kjøleskap, møbler o.l.
Oppheng:
Tape, spiker, skruer, stifter eller lignende må ikke settes i vegger, tak, gulv eller møbler.
Taklister kan brukes til opphenging av bilder m.v.
|
|
§ 4. TILLITSVALGT
Ved begynnelsen av hvert semester velger leietakerne ved hver ”studentby” en tillitsvalgt med vararepresentant. De tillitsvalgte representerer leietakerne overfor Studentsamskipnaden.
|
|
§ 5. RO OG ORDEN
Leietaker plikter gjensidig å respektere hverandres arbeidsro. Det skal herske ro og orden etter kl.23.00 på hverdager og etter kl. 24.00 på dager før helligdager.
|
|
§ 6. RYDDING / RENHOLD
Leietaker plikter å rengjøre sin egen bolig. Videre har alle ansvar for jevnlig å rydde og rengjøre fellesrom. Dette innebærer blant annet at gulv og bad/toalett vaskes minst en gang per uke. At oppvasken blir tatt, at dere går ut med søppel og at bord, benker og komfyr tørkes av daglig. I tillegg er det nedvask en gang per semester.
|
|
§ 7. KLAGE
Klage over forholdene i studentboligene eller andre saker av alminnelig art som gjelder boligene og som leietaker ønsker avgjort av Studentsamskipnaden skal fremmes gjennom tillitsvalgte.
|
|
§ 8. PARKERING
Ved boligene finnes egne parkeringsplasser. Benytt disse og respekter parkeringsbestemmelsene.
NB! Det er ikke tillatt å parkere nede ved blokkene på Kvam, da dette skaper store problemer for søppeltømming, brøyting og eventuelt utrykningskjøretøy.
|
|
§ 9. HUSDYR
Det er ikke tillatt å holde husdyr i studentboligene.
|
|
§ 10. KILDESORTERING
Søppel skal ikke ”oppbevares” i fellesrom. Søppel som skal sorteres er matavfall, papir, plast, glass og metall. Dette skal anvendes til søppelbodene eventuelt containere som er merket for de forskjellige ”søppeltypene”.
|
|
§ 11. IKT
Det er bare leietakere som er studenter ved Høgskolen i Molde (HSM) som får tilgang til datanett/internett fra HSM.
Før dere tar i bruk IKT- nettverket les nøye igjennom regler og policy for bruk av nettverket som dere har fått tilsendt tidligere.
|
|
§ 12. STRØMUTGIFTER
Det er bare 2-roms og 3-roms leilighetene på Kvam som har egne strømmålere og som betaler etter eget faktisk bruk.
Når det gjelder de andre boligene våre blir strømmen fordelt på boenhet etter fordelingsnøkler for de forskjellige boligtypene.
Det blir fakturert et a-konto beløp sammen med husleien hver måned som blir avregnet 2 ganger i året.
|
|
§ 13. MISLIGHOLD AV LEIEKONTRAKT
Dersom leietaker misligholder leiekontrakten eller overtrer reglementet for studentboligene, kan utleier heve leiekontrakten og bortvise leietaker. Før avgjørelsen treffes, skal leietaker ha rett til å uttale seg.
I mindre graverede tilfeller kan utleier tildele advarsel.
Utleier avgjør om det foreligger erstatningsansvar og fastsetter erstatningens størrelse. Heving av leiekontrakt, bortvising eller advarsel samt fastsettelse av erstatningsansvar meddeles leietaker i rekommandert brev.
|
|
§ 14. ANKE
Leietaker kan anke melding om bortvising, advarsel eller erstatningsansvar til utleier. Ankefristen utløper 3 dager etter at leietaker har mottatt meldingen. Anken skal være skriftlig og leveres utleier.
|
|
§ 15. RØYKING
Røyking er ikke tillatt i våre studentboliger.
|
|
§ 16. LEIEFORHOLD
For studenter bosatt i studentboligene pr. 1. mai, og som skal bo der i påfølgende studieår, er det fri husleie i juli. Dersom leietaker sier opp i juni, juli eller august blir det regnet husleie også for juli.
|
|
